过来人经验，烟酒店选址掌握这5点，客似云来！

走在大街小巷里，我们不难发现有的店铺门可罗雀，有的店铺却客似云来。那么，不少的人就会说，那我也学这家生意好的店铺一样，无论装修环境等等都模仿得一模一样，我的生意自然也会好了吧？

如果你有这样的想法，劝你打消这个念头。生意处处有门道，选址对于烟酒店也是至关重要的！今天我们就来分享一下关于烟酒店选址的5个诀窍！

01、目光放长远

当我们在选址的时候一定要将目光放长远，多了解片区的规划，该地区未来的发展情况；不要将目光仅仅着眼于成型的“黄金档口”。如果早已是门庭若市的店铺，相信商铺租金一定也不会低，成本提高了，那么即便生意再好，也不一定利润就多了。

因此，把眼光放长远些，观察周边片区的规划情况，往往初成型的地段也会有很大的发展空间。

02、餐饮周边开店好

根据某烟酒店老板表示，他的店铺周边有7家大小餐馆，每天仅仅靠这些餐馆就餐的客人给带来的流水已经过万了，生意相当不错。

如果我们有细心观察商区周边环境的话，不难发现一个有趣的现象，基本有餐馆的地方就会有烟酒店，而且生意都是相当不错的。

但是，每个人都想到这一点，竞争也就变得激烈了。如何能够做到差异化，让客人选择你的店铺，这就得考虑烟酒的服务提升、渠道拓展等因素了。

03、5000以上成熟社区客源足

根据数据表明，城市居民30%-40%的消费支出集中在社区周边1公里范围内。能够有效利用居民最后一公里这个生活消费圈，尤其是5000以上的成熟社区沿街店面，相信是个不错的选址。

当然，满足常驻人口5000人以上还不够，选择店铺的位置最好选择出口处，因为人们往往外出买酒的几率会比人们回家买酒的几率要高。

如果你是一个初入行的投资者，利用该方式选址开店，相信是个非常不错的选择！

04、企业圈无人流有销量

在一些政府机关、大型企业附近开店或许没有餐馆、社区一般大的人流量，但是这个区域内的单位，常常会有宴请活动，所以对于烟酒需求量极大。

这是一个“表面冷、实际热”的经营区域，而且这一类顾客绝大多数都是有一定的商务人脉的，如果和他们有着很好的合作关系，相信能够积累不少的人脉。所以，选择这种店铺开店也是个不错的选择呢。

05、看街道走向

根据中国人有靠右行走的习惯，商铺在选择近门口时应以右为上。如街道是东西走向，客流主要从东边来时，以东北路口为最佳；如果街道是南北走向，客流主要从南向北流动，以东南路口为最佳。

同时也要多留意同行店铺的位置，选在人行习惯的前端拦截客户，保持领先地位。如果店铺处于同类型商店的下风处，生意则会受到影响。

以上是过来人总结的五个选铺要点，你是否还有什么独家选铺经验呢？欢迎评论区留言分享！

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